Aflossingsvrije hypotheek Annuiteitenhypotheek Bankspaarhypotheek Beleggingshypotheek Levenhypotheek Lineaire hypotheek Spaarhypotheek
Ga naar de hoofdpagina
Uitleg en informatie  Overzicht laagste rente  Hypotheek en belasting  Voordelen en nadelen  Profiel en beleggingskeuze  Rente ontwikkeling

Hypotheekrente beleggingshypotheek

De term beleggingshypotheek wordt voor meerdere verschillende hypotheekvormen gebruikt. Wij verstaan op deze website onder een beleggingshypotheek een combinatie van een hypotheeklening en een beleggingsrekening (effectendepot) waarbij de beleggingen in box 3 vallen. Op deze beleggingsrekening wordt eenmalig en/of maandelijks geld gestort waarmee belegd gaat worden. Met het opgebouwde vermogen kan aan het einde van de looptijd (een deel van) de hypotheek afgelost worden.

Sinds de introductie van het banksparen op 1 januari 2008, is het ook mogelijk om te kiezen voor een beleggingsvariant van de bankspaarhypotheek (de BEW). Omdat bij de BEW het opgebouwde beleggingssaldo niet meegeteld hoeft te worden bij uw vermogen in box 3, wordt die vorm tegenwoordig vaak gekozen.

Beide varianten van de beleggingshypotheek zijn alleen nog beschikbaar voor bestaande huizenbezitters die hun woning vóór 1 januari 2013 gekocht hebben en al een beleggingshypotheek of een aflossingsvrije hypotheek op die woning hebben. Alleen zij mogen deze bestaande beleggingshypotheek of aflossingsvrije hypotheek nog oversluiten of omzetten zonder daarbij hun hypotheekrenteaftrek te verliezen.

Het afsluiten van een nieuwe beleggingsrekening in box 3 om met het opgebouwde vermogen alsnog een bestaande aflossingsvrije hypotheek af te lossen mag ook na 1 januari 2013 nog opgestart worden. Dit is alleen interessant voor bestaande huizenbezitters die hun woning vóór 1 januari 2013 gekocht hebben en al een aflossingsvrije hypotheek op die woning hebben. Het afsluiten van een nieuwe beleggingsrekening in box 1 (zie bankspaarhypotheek) is echter vanaf 1 april 2013 niet meer toegestaan.

Op deze site bieden wij u uitgebreide informatie over hypotheken in het algemeen en de beleggingshypotheek in het bijzonder. Daarnaast vindt u de actuele hypotheekrente van de beleggingshypotheken van een groot aantal hypotheekinstellingen.

Voor een overzicht van de laagste rente op beleggingshypotheken, klik hier.

Laagste rente beleggingshypotheek
periode nhg 60% 80% 102%
1 jaar 1,40% 1,35% 1,60% 2,15%
5 jaar 1,55% 1,50% 1,75% 2,30%
10 jaar 1,85% 1,80% 2,00% 2,45%
15 jaar 2,20% 2,15% 2,40% 3,15%
20 jaar 2,35% 2,30% 2,55% 3,30%
rente per: 08-12-2016
overzicht van alle rentestanden
Andere websites met rentestanden:
Hypotheekrente overzicht
Spaarrente internetsparen
Sparen - overzicht spaarrekeningen
Spaarrente depositosparen

Rente tarieven centrale banken
Rente tarieven Euribor
Rente tarieven LIBOR